SF : ต้นแบบ Community Mall ของเมืองไทย PDF Print E-mail

‘SF : ต้นแบบ Community Mall ของเมืองไทย’

เขาเป็นทายาทรุ่นที่ 4 ของตระกูลคนจีนที่ทำธุรกิจด้านตลาดสดย่านมีนบุรี ถูกเลี้ยงมาบนกองหนังสือ และพาไปดูหนัง

เริ่มต้นทำงานเป็นเซลล์แมนขายเครื่องคอมพิวเตอร์ ในเครือปูนซีเมนต์ไทย จนต้องกลับมาดูแลธุรกิจครอบครัว นำที่ดินพัฒนาขึ้นเป็นโครงการ จนได้รับความวางใจจากคู่ค้าชาวญี่ปุ่น
เขาจึงกลายเป็นต้นตำนาน Community Mall ของเมืองไทย เมื่อ 14 ปีก่อน โครงการของเขาอยู่รายรอบเมือง อาทิ มีนบุรี บางบอน ประชาอุทิศ แล้วเรียกว่า ‘ศูนย์การค้าชุมชน’ คือการนำตลาดสด ตึกแถวมาจัดรูปแบบใหม่ ทันสมัย นำเทคโนโลยี เข้ามาปรับใช้กับวิถีชีวิตของผู้บริโภค

 

 

เขาเดินทางดูงานมาแล้วทั่วโลก พบแนวโน้มว่า ศูนย์การค้าประเภทนี้กำลังจะแพร่กระจายในเมืองไทยให้เป็นเทรนด์ล่าสุด และพยากรณ์ไว้ว่า “Community Mall เมืองไทยน่าจะมีสัก 400 แห่ง จึงจะรองรับความต้องการของผู้บริโภคได้ ตอนนี้มีสัก 100 กว่า ผมคิดว่าโตได้อีกครับ” คุณนพพร วิฑูรชาติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) : SF เป็นผู้ที่ถูกกล่าวถึงว่า เขาประหนึ่งเป็น ‘เจ้าพ่อของวงการ Community Mall ของเมืองไทย’

การทำธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แนวการให้บริการของเขา มีแนวคิดการบริหารที่ได้รับติดกายมาตั้งแต่วัยหนุ่มยุค ‘หนุ่มปูนใหญ่-ปูนซีเมนต์ไทย’ ที่ช่วยหนุนให้ SF ยืนอย่างแข็งแรงมาจนวันนี้คือ ปรัชญา 4 ข้อ เรื่องความตั้งมั่นในคุณธรรม, ความเป็นเลิศ, คุณค่าของคนและการรับผิดชอบต่อสังคม

เขามีต้นแบบของนักธุรกิจในดวงใจหลายคน หนึ่งในนั้นเป็น ‘วิชา พูลวรลักษณ์’ แห่งเมเจอร์ซีเนเพล็กซ์ กรุ้ป ซึ่งต่อมากลายเป็นการร่วมทุนระหว่างกันและผนึกกำลังทำธุรกิจในฐานะคนที่มีแนวร่วมการบริหารคอเดียวกัน – เป็นเพื่อนกัน

ปัจจุบันค่าย SF บริหารศูนย์การค้าชุมชนอยู่ 28 แห่ง และมีแผนงานจะเพิ่มขึ้นอีก 20 แห่ง ในอีก 3 ปีข้างหน้า กลายเป็นผู้นำที่แจ้งเกิดเป็นงานแรกโดยครองแชมป์ ในเวลาเดียวกัน

ว่ากันว่า SF กลายเป็นแบรนด์ที่เข้มแข็ง สร้างความมั่นใจให้เจ้าของ ร้านค้ามั่นใจ หากพบว่าค่ายนี้เป็นเจ้าของโครงการ ดูแลการบริหารงานเอง จากผลงานผ่านกาลเวลาที่สะสมมา

แบรนด์ล่าสุด ใช้ชื่อว่า ‘The Avenue’ แล้วเติมต่อท้ายด้วยพื้นที่นั้นๆ เช่น The Avenue @ Changwattana

“ทำเลที่ตั้งของโครงการ Major Avenue @ Ratchayothin มีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งมากครับ ถนน 2 รายหลัก พหลโยธิน รัชดาภิเษก ใกล้ธนาคารไทยพาณิชย์ สำนักงานใหญ่ และกำลังรองรับสายต่อเติมของรถไฟฟ้า BTS

ลูกค้าที่มีหมุนเวียน 2-3 หมื่นรายต่อวัน และเพิ่มเป็น 2 เท่าในวันหยุด ผมว่าศูนย์การค้าแนวนี้ยังโตได้อีกมากครับ” คุณสมคิด ตันทัดวานิชกุล กรรมการ บริษัท รัชโยธิน อเวนิว จำกัด บริษัทร่วมทุนระหว่าง SF และ Major Group พูดถึงความมั่นใจในการบริหารของเขา
จุดเด่นของโครงการนี้เป็นอาคารลักษณะเปิด เป็นธรรมชาติ บรรยากาศผ่อนคลาย มีร้านดังเป็นแม่เหล็ก ครบทุกบริการ

ความได้เปรียบอีกจุดของการผนึกกำลังกันคือ การใช้สื่อในโรงภาพยนตร์ของ Major Group อาทิ จอพลาสม่า ในบริเวณพื้นที่ของโรงหนัง รวมทั้งการทำกิจกรรมทางการตลาดที่เอื้อหนุนซึ่งกันและกัน

เมื่อ “ 2 ใหญ่” จับมือกัน ระหว่าง “SF และ Major” จึงกลายเป็นความน่าเกรงขามของอีกหลายค่ายไม่น้อย…