เจาะลึกตลาดนัดเมเจอร์รัชโยธิน ทำเลทองของคนอยากค้าขาย
ภายใต้สถานการณ์ข้าวของเครื่องใช้ขยับขึ้นราคา ทำให้บรรดาคนหาเช้ากินค่ำและมนุษย์เงินเดือนต้องรัดเข็มขัดและประหยัดเงินในกระเป๋า ทั้งนี้ ห้างสุดหรู ร้านอาหารชื่อดัง และสถานบันเทิงที่เคยคึกคักก็ซบเซาลง จนเจ้าของกิจการหลายคนโอดครวญถึงรายได้ที่เคยรับว่าตกลงไปมาก

สำหรับคนที่อยากมีรายได้เสริมหรือสนใจขายของในตลาดนัด ช่วงนี้ถือเป็นโอกาสดีเนื่องจากคนส่วนใหญ่นิยมหันมาจับจ่ายซื้อของถูก ฉะนั้น ตลาดนัดหรือตลาดเปิดท้ายทำท่าจะกลับมาบูมอีกครั้ง สำหรับทำเลที่เลือกมานำเสนอครั้งนี้คือ ตลาดนัดข้างโรงภาพยนตร์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สาขารัชโยธินเหตุผลเพราะปริมาณคนที่สัญจรไปมาค่อนข้างมาก การเดินทางสะดวก มีชื่อเสียง ใกล้แหล่งชุมชน สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า ที่สำคัญ โอกาสจำหน่ายสินค้ามีมาก เนื่องจากไม่จำเพาะเจาะจงสิ่งของที่นำมาจำหน่าย

เงื่อนไข รายละเอียด และขั้นตอนการเข้าไปจับจองพื้นที่จะเป็นอย่างไร เรามีผู้ดูแลตลาดแห่งนี้มาร่วมไขคำตอบ

คุณดวงแข ซุยลา หรือ คุณกวาง ปัจจุบันอายุ 33 ปี คือ ผู้มีหน้าที่ดูแลความเป็นระเบียบเรียบร้อยและรับจองพื้นที่ตลาดนัดข้างโรงภาพยนตร์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สาขารัชโยธิน ด้วยอัธยาศัยที่ดีและบริหารพื้นที่อย่างยุติธรรม จากการสังเกตทุกครั้งเมื่อเธอลงตรวจพื้นที่มักมีเสียงต้อนรับและคำทักทายอย่างเป็นกันเองจากบรรดาพ่อค้าแม่ขาย ทั้งที่ทราบจากเธอว่า เพิ่งรับหน้าที่นี้ราวปีกว่า

คุณกวางเริ่มต้นเล่าถึงตลาดนัดข้างโรงภาพยนตร์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สาขารัชโยธิน ก่อนว่า เจ้าของตลาดเปิดให้เช่ามาแล้วราว 6-7 ปี มีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 2 ไร่กว่า รองรับร้านค้าได้ 500 ล็อค จากปัจจุบันที่มีอยู่ 300 ล็อค เปิดทุกวันอังคาร-วันอาทิตย์ ตั้งแต่ 15.00-23.00 น. สำหรับวันศุกร์-วันอาทิตย์ เปิดได้ถึง 02.00 น. พื้นที่ดังกล่าวเทด้วยปูนซีเมนต์อย่างดี ความเรียบสม่ำเสมอ แถมมีช่องระบายน้ำ ฉะนั้น มั่นใจว่านอกจากขาตั้งแผงมั่นคงแล้ว รับรองว่าหน้าฝนน้ำไม่ท่วมร้านแน่นอน

นอกจากพื้นที่ได้มาตรฐานแล้ว คุณกวาง บอกต่อว่า การเดินทางสะดวก เพราะตลาดแห่งนี้ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกรัชโยธิน มีรถประจำทางผ่านหลายสาย จุดสังเกตถ้ามาทางตลาดนัดจตุจักรหรือหน้าห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว ตึกช้างจะอยู่ด้านขวามือ ตลาดแห่งนี้จะอยู่ด้านซ้ายมือ มีธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาบางเขน อยู่ฝั่งตรงข้าม

สิ่งสำคัญที่ทำให้ตลาดนัดแห่งนี้เป็นที่รู้จักและมีชื่อเสียง ผู้ดูแลตลาดแย้มว่า “เป็นเพราะอยู่ใกล้โรงภาพยนตร์ ซึ่งภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านหนังสือ ลานโบว์ลิ่ง แหล่งช็อปปิ้ง ดังนั้น เลยทำให้คนอยากมาเที่ยว อาทิ เด็กนักเรียน นักศึกษา คนทำงาน พ่อแม่ ผู้ปกครอง เลยพลอยทำให้ตลาดแห่งนี้ได้รับความนิยมจนมีชื่อเสียงตามไปด้วย”

เท่าที่สังเกตร้านค้าในตลาดนัดแห่งนี้ พบว่า มีสินค้ามากมายมาจำหน่าย ไม่ว่าจะเป็น อาหาร เครื่องดื่ม เสื้อผ้าทั้งหญิงและชาย เครื่องประดับ เครื่องสำอาง กระเป๋า กางเกงยีนส์ รองเท้า กรอบโทรศัพท์ นาฬิกา ตุ๊กตา หมวก กิ๊ฟต์ช็อป สัตว์เลี้ยง เข็มขัด ฯลฯ เลยถามคุณกวางว่า ตลาดแห่งนี้มีข้อจำกัดเกี่ยวกับการนำสินค้ามาจำหน่ายหรือไม่ เธอว่า

“ตลาดแห่งนี้เปิดกว้างให้อิสระต่อคนทำมาค้าขาย เพราะนอกจากไม่จำกัดชนิดสินค้าที่จำหน่ายแล้ว ยังตกแต่งร้านได้เอง ที่สำคัญ กำหนดราคาขายได้ตามความเหมาะสม เพราะเรารู้ดีว่าต้นทุนของผู้ประกอบการแต่ละคนแตกต่างกัน ซ้ำโอกาสในการขายก็ต่างกัน ทั้งนี้ ไม่กลัวว่าเจ้าของร้านจะขายแพงไป เพราะรู้ดีว่าคนอยากขายของคงไม่ตั้งราคาสินค้าสูงจนลูกค้าซื้อไม่ไหว”

เนื่องจากตลาดแห่งนี้เป็นตลาดเปิดโล่ง ดังนั้น อุปสรรคสำคัญที่ทำให้ร้านไม่สามารถเปิด-ปิดได้ตามเวลาที่กำหนดคือ ฤดูกาล โดยเฉพาะหน้าฝน ตรงนี้ผู้ดูแลตลาดบอกว่า

“รู้สึกเห็นใจผู้ประกอบการ อยากแนะนำว่า เพื่อไม่ให้ข้าวของเสียหาย ควรป้องกันไว้ก่อนคือ นำผ้าใบหรือพลาสติคที่กันน้ำได้คลุมบริเวณหลังคาร้านตลอด เพราะบางทีฝนตกไม่ทันตั้งตัว แต่ทว่าข้อดีของตลาดเปิดโล่งคือ ลูกค้ารู้สึกว่าสินค้าราคาไม่แพง มองเห็นทั่วทุกมุม กล้าต่อราคา รวมถึงรู้สึกเป็นกันเองกับคนขาย ซึ่งเปรียบเทียบแล้วว่าฝนที่ตกบางช่วงอาจส่งผลกระทบเพียงระยะสั้นๆ”

ถามคุณกวางว่า 1 ล็อค สามารถขายสินค้าได้กี่ชนิด แล้วเคยมีเหตุการณ์ล็อคใกล้กันจำหน่ายสินค้าเหมือนหรือประเภทเดียวกันจนแม่ค้าทะเลาะเพื่อแย่งลูกค้ากันหรือไม่ ผู้ดูแลตลาดเผยว่า “ทางตลาดอนุญาตให้ 1 ล็อค ขายสินค้าได้ 2 ชนิด แต่ไม่ให้ล็อคใกล้กันขายสินค้าเหมือนกัน หากทางเราเห็นจะจับแยก หรือโยกย้ายล็อค ทั้งนี้ จะให้ตกลงกันก่อน ในกรณีสินค้าแฟชั่นประเภทเสื้อผ้า เครื่องประดับที่จำหน่ายกันมากที่สุดจะให้ผู้ขายเจรจากันเอง”

เนื่องจากตลาดนัดดังกล่าวถูกแบ่งทั้งสิ้น 3 โซน 6 ซอย แต่ละซอยแตกต่างกันอย่างไร รวมถึงมีผลต่อราคาค่าเช่าหรือไม่ ข้อนี้ คุณกวางแจงรายละเอียดว่า

“แต่ละซอยเนื้อที่ล็อคเท่ากัน คือล็อคละ 2.5 เมตร สูง 180 เมตร ต่างกันตรงที่ทำเลและจำนวนคนเดิน เช่น โซน A จะอยู่ด้านหน้าสุดของตลาด ซึ่งบริเวณนี้ผู้คนพลุกพล่านมากที่สุด ได้แก่ ซอย 1-3 ลำดับต่อมา โซน B ซอย 4-5 และโซน C อยู่บริเวณท้ายตลาด ได้แก่ ซอย 6”

นอกจากนั้น คุณกวางบอกถึงราคาเช่าล็อคต่อให้ฟังว่า “ซอย 1-3 ล็อคละ 20,000 บาท ซอย 4-5 ล็อคละ 18,000 บาท สุดท้าย ซอย 6 ล็อคละ 15,000 บาท ราคาดังกล่าวรวมค่าน้ำ ค่าไฟแล้ว หากสนใจเงื่อนไขมีอยู่ว่า ทุกล็อคต้องมัดจำก่อน 1 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน ต่อสัญญาทุกๆ 3 เดือน หากจำหน่ายครบกำหนดแล้วไม่ต่อสัญญาจะคืนค่ามัดจำให้ แต่ถ้าจะต่อสัญญาสามารถต่อได้ทันทีโดยไม่มีเงื่อนไขใด”

อีกสิ่งหนึ่งที่ทำให้ตลาดนัดแห่งนี้ต่างจากตลาดนัดที่อื่นๆ คุณกวางเน้นหนักว่า นอกจากความหลากหลายของสินค้าแล้ว จะอยู่บริเวณซอย 5 เรียกอีกอย่างว่าซอยดารา เพราะทุกค่ำคืนจะมีดาราสลับสับเปลี่ยนมาสวมบทบาทเป็นพ่อค้าแม่ค้า อาทิ คุณโก้-ธีรศักดิ์ พันธุจริยา คุณกัญดา ศรีธรรมูปถัมภ์ PJ แนน คลื่น 94.5 คุณจุ๊บแจง วิมลพันธ์ คุณแหม่ม วิชุดา คุณกุ้ง-รวิช ไรวิน คุณหญิง-สุกัญญา ไรวิน และ คุณแฮ็คส์-รุ่งเรือง อนันตยะ เป็นต้น แต่สำหรับเงื่อนไขและราคาเช่าล็อคซอยดังกล่าวตนไม่ทราบ เพราะทางเจ้าของตลาดถือเป็นการเรียกลูกค้าและประชาสัมพันธ์ตลาดทางหนึ่ง

ถามคุณกวางถึงโซนที่พ่อค้าแม่ค้าต่อสัญญานานที่สุดและสินค้าประเภทใดมักย้ายออกบ่อย เธอว่า ร้านค้าส่วนใหญ่ต่อสัญญาเรื่อยๆ นานสุด 5 ปี เป็นร้านขายอาหารอยู่บริเวณ โซน A หรือซอย 1 ส่วนสินค้าประเภทเสื้อผ้าแฟชั่นต่อสัญญาน้อยที่สุดคือ 3 เดือน

ในเมื่อตลาดนัดแห่งนี้มีหลายปัจจัยที่ทำให้มีชื่อเสียง ดังนั้น ไม่ใช่เรื่องแปลกหากจะมีเจ้าของที่รายอื่นเปิดตลาดให้เช่าบ้าง ตรงนี้ผู้ดูแลตลาดบอกมาว่า มีบ้างแต่เนื่องจากกลุ่มเป้าหมาย และสินค้าที่จำหน่ายต่างกัน ซ้ำอยู่ไกลกัน ฉะนั้น ไม่ถือเป็นคู่แข่ง กลับเห็นเป็นสิ่งดี เพราะนอกจากทำให้พื้นที่มีค่าแล้วยังเป็นการสร้างอาชีพสุจริตให้คนที่ยังไม่รู้จะประกอบอาชีพอะไรดี

หากใครกำลังลังเลหรือต้องการมาสำรวจตลาดก่อน คุณกวาง บอกว่า ยินดีให้ผู้สนใจเดินทางมาเก็บข้อมูล สำรวจความเป็นระเบียบเรียบร้อย รวมถึงไถ่ถามประสบการณ์จริงจากคนขายเอง เพราะคำบอกเล่าและภาพที่เห็นคงไม่สมจริงเท่ากับการได้มาเยือนตลาดแห่งนี้ด้วยตนเอง ทั้งนี้ หากยืนยันว่าต้องการขายสินค้าบริเวณนี้จริง ให้ติดต่อมาตามเบอร์โทรศัพท์ที่ฝากไว้ หรือเข้ามาเจรจากัน

“การขายของในตลาดนัดไม่ใช่เรื่องยาก สิ่งที่ยากคือทำอย่างไรสินค้าจึงจะขายดี ร้านมีชื่อเสียง ลูกค้าให้การยอมรับ และครองใจผู้ซื้อได้ยาวนาน เท่าที่มาดูแลตลาดแห่งนี้พบว่านอกจากสินค้าดีมีคุณภาพ ไม่ย้อมแมวขาย ไม่โก่งราคา ให้บริการอย่างเป็นกันเองกับลูกค้าแล้ว เคล็ดลับสำคัญคือ ความจริงใจและความซื่อสัตย์ในอาชีพค้าขาย” คุณกวาง กล่าวทิ้งท้ายอย่างนั้น

สนใจขายของในตลาดนัดข้างโรงภาพยนตร์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สาขารัชโยธิน ลองไปเดินเล่นก่อนได้ หากไปไม่ถูกหรือต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อ คุณดวงแข ซุยลา หรือ คุณกวาง ได้ที่ โทรศัพท์ (086) 345-1445